BAUEN Negocios Inmobiliarios
U$S 300.000
Venta
U$S 1.300
Alquiler

Características de la propiedad

  • Habitaciones3 Habitaciones
  • BañosBaños: 3
  • SuperficieSuperficie: 130,00 m²
  • Superficie ConstruidaSuperficie Construida: 99,00 m²
  • Superficie BalconesSuperficie Balcones: 30m²
  • Dormitorios SuiteDormitorios en Suite: 1
  • GarageGarage: 1
  • PiscinaPiscina
  • ParrilleroParrillero
  • CalefacciónCalefacción:
  • OrientaciónOrientación: Norte
  • Propiedad HorizontalPropiedad Horizontal
  • PlantasPlantas: 2
  • Año de ConstrucciónAño de Construcción: 2023
  • SeguridadSeguridad:
  • JardínJardín
  • Acepta MascotasAcepta Mascotas
  • Orientación: Norte
  • Acepta mascotas: Si
  • Jardín: Si
  • Seguridad: Si
  • Calefacción: Si
  • Parrillero: Si
  • Piscina: Si
  • Plantas: 2
  • Propiedad horizontal: Si
  • Año de construcción: 2023
  • Gastos comunes inquilino: $U 9000
  • Tipo garage: Garage
  • Superficie terrazas: 30 m2
  • Superficie construida: 99 m2
  • Dormitorios en suite: 1

Descripción

CASAS EN PARQUE MIRAMAR-ZONA EN AMPLIO CRECIMIENTO Y DESARROLLO, PROXIMO A TODOS LO SERVICIOS!

ALMADÍA Complejo que se desarrollara en orillas de uno de los lagos de Parque Miramar.
A pasos de Barrio Lagos.
Espectacular desarrollo de 31 casas.

La casa se desarrolla en 2 plantas y cuenta con living comedor con estufa de alto rendimiento con cocina integrada.
Salida a jardín con parrillero con orientacion norte.
La planta alta ofrece 3 dormitorios con placares, el principal con vestidor.
Un baño completo.
Una cochera abierta

Toda la construcción exterior y las divisiones entre casas son de construcción tradicional.

Guardia presencial las 24 hs.
Sistema de vigilancia con video verificación de última generación.
Monitoreo perimetral y respuesta 24/7.

AMENITIES Y SERVICIOS:

- Espacio Co work con vista al lago
- Juegos infantiles y área exterior con mini cancha de fútbol.
- Pequeña guardería de uso exclusivo del complejo para los kayaks y canoas.
- Club House
- Piscina con vista al lago, y salida a uno de los muelles de Almadía.
- Huerta orgánica
- Lounge para adolescentes
- Mini cancha de fútbol y basquetbol al aire libre, en el rooftop
- Portería 24 hs con CCTV
- Tarjeta magnética para control de acceso en áreas comunes, tag para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años










CASAS EN PARQUE MIRAMAR-ZONA EN AMPLIO CRECIMIENTO Y DESARROLLO, PROXIMO A TODOS LO SERVICIOS!

ALMADÍA Complejo que se desarrollara en orillas de uno de los lagos de Parque Miramar.
A pasos de Barrio Lagos.
Espectacular desarrollo de 31 casas.

La casa se desarrolla en 2 plantas y cuenta con living comedor con estufa de alto rendimiento con cocina integrada.
Salida a jardín con parrillero con orientacion norte.
La planta alta ofrece 3 dormitorios con placares, el principal con vestidor.
Un baño completo.
Una cochera abierta

Toda la construcción exterior y las divisiones entre casas son de construcción tradicional.

Guardia presencial las 24 hs.
Sistema de vigilancia con video verificación de última generación.
Monitoreo perimetral y respuesta 24/7.

AMENITIES Y SERVICIOS:

- Espacio Co work con vista al lago
- Juegos infantiles y área exterior con mini cancha de fútbol.
- Pequeña guardería de uso exclusivo del complejo para los kayaks y canoas.
- Club House
- Piscina con vista al lago, y salida a uno de los muelles de Almadía.
- Huerta orgánica
- Lounge para adolescentes
- Mini cancha de fútbol y basquetbol al aire libre, en el rooftop
- Portería 24 hs con CCTV
- Tarjeta magnética para control de acceso en áreas comunes, tag para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos.

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

¿Quiénes somos?

Somos una empresa joven con mas de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario.

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