99,00 m²
Características de la propiedad
3 Habitaciones
Baños: 3
Superficie: 130,00 m²
Superficie Construida: 99,00 m²
Superficie Balcones: 30m²
Dormitorios en Suite: 1
Garage: 1
Piscina
Parrillero
Calefacción: 
Orientación: Norte
Propiedad Horizontal
Plantas: 2
Año de Construcción: 2023
Seguridad: 
Jardín
Acepta Mascotas- Orientación: Norte
- Acepta mascotas: Si
- Jardín: Si
- Seguridad: Si
- Calefacción: Si
- Parrillero: Si
- Piscina: Si
- Plantas: 2
- Propiedad horizontal: Si
- Año de construcción: 2023
- Gastos comunes inquilino: $U 9000
- Tipo garage: Garage
- Superficie terrazas: 30 m2
- Superficie construida: 99 m2
- Dormitorios en suite: 1
Descripción
CASAS EN PARQUE MIRAMAR-ZONA EN AMPLIO CRECIMIENTO Y DESARROLLO, PROXIMO A TODOS LO SERVICIOS!ALMADÍA Complejo que se desarrollara en orillas de uno de los lagos de Parque Miramar.
A pasos de Barrio Lagos.
Espectacular desarrollo de 31 casas.
La casa se desarrolla en 2 plantas y cuenta con living comedor con estufa de alto rendimiento con cocina integrada.
Salida a jardín con parrillero con orientacion norte.
La planta alta ofrece 3 dormitorios con placares, el principal con vestidor.
Un baño completo.
Una cochera abierta
Toda la construcción exterior y las divisiones entre casas son de construcción tradicional.
Guardia presencial las 24 hs.
Sistema de vigilancia con video verificación de última generación.
Monitoreo perimetral y respuesta 24/7.
AMENITIES Y SERVICIOS:
- Espacio Co work con vista al lago
- Juegos infantiles y área exterior con mini cancha de fútbol.
- Pequeña guardería de uso exclusivo del complejo para los kayaks y canoas.
- Club House
- Piscina con vista al lago, y salida a uno de los muelles de Almadía.
- Huerta orgánica
- Lounge para adolescentes
- Mini cancha de fútbol y basquetbol al aire libre, en el rooftop
- Portería 24 hs con CCTV
- Tarjeta magnética para control de acceso en áreas comunes, tag para acceso vehicular y cerradura electrónica en apartamentos.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
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